Anna Kaiser-Dieckhoff et Luis Tavares Vieira
– ci-après également « le propriétaire » –
Bühlstrasse 1
D-79853 Lenzkirch
info@fewo-buehl-eins.de
1. Champ d’application
1.1 Les conditions générales s’appliquent aux contrats de location de l’appartement de vacances pour l’hébergement ainsi qu’à tous les autres services et livraisons fournis par le propriétaire au locataire. 1.2 La sous-location ou la relocation de la maison de vacances fournie et son utilisation à des fins autres que résidentielles nécessitent le consentement écrit préalable du propriétaire.2. Réservation/Confirmation de réservation
La réservation de l’appartement de vacances est juridiquement contraignante dès l’achèvement du processus de réservation et la réception de la confirmation de réservation ou après le paiement. Avec la réservation, le locataire accepte les conditions générales et le règlement intérieur du propriétaire.3. Restez sur
3.1 L’utilisation de l’appartement de vacances est réservée aux personnes dont la réservation a été communiquée au propriétaire. L’utilisation de la propriété par un nombre de personnes supérieur à celui convenu est interdite. La sous-location et la location de l’appartement à des tiers ne sont pas autorisées. Le contrat de location ne peut être transmis à des tiers. 3.2 En cas de violation des conditions générales ou du règlement intérieur, le propriétaire est en droit de résilier le contrat de location immédiatement et sans préavis. Il n’existe aucun droit légal au remboursement du loyer ou à une compensation.4. Conditions de paiement
Le prix de location s’applique à un appartement et à une ou deux personnes. En cas de réservation plus de 30 jours à l’avance, veuillez verser un acompte de 50 % du prix total. Si la date de votre réservation auprès de nous se situe entre 30 et 14 jours avant votre arrivée, 70% du prix total doit être payé. Veuillez transférer les 50% ou 30% restants au plus tard 14 jours avant votre arrivée. S’il y a moins de 14 jours entre votre réservation et votre arrivée, veuillez transférer le montant total immédiatement. Les frais pour la taxe de séjour locale sont à régler directement en espèces sur place et sont payés par nous à la municipalité (à partir de 16 ans 2,70 € par personne/de la naissance à 15 ans 1 € par enfant/jour). Nous vous enverrons les coordonnées bancaires par e-mail lorsque vous effectuerez votre réservation via notre site web. Veuillez noter le montant actuelTaxe de séjour de la commune de Lenzkirch5. Arrivée/départ
L’appartement est disponible à partir de 15 heures le jour de l’arrivée (arrivée possible jusqu’à 20 heures). L’arrivée avant 15h00 et après 20h00 n’est possible qu’après concertation avec le propriétaire. Les clés sont remises via un code PIN. Boîte à clés disponible. Le départ se fait au plus tard à 10h00.6. État des lieux
L’appartement est remis par le propriétaire dans un état de propreté. Si des défauts existent ou se produisent pendant la période de location, le propriétaire doit en être informé immédiatement. Le locataire est responsable des dommages qu’il cause au bien loué et à l’inventaire. En cas de perte de la clé de la propriété, le propriétaire se réserve le droit de remplacer le système de fermeture et de facturer au locataire les frais encourus. L’inventaire doit être traité de manière appropriée et est uniquement destiné à rester dans les appartements de vacances. Il est interdit de déplacer le mobilier, notamment les lits. En cas d’utilisation de l’appartement de vacances contraire au contrat, comme la sous-location, le surpeuplement, le trouble de la paix dans la maison et le non-paiement de la totalité du prix de location, le contrat peut être résilié par le propriétaire sans préavis. Dans ce cas, les paiements déjà effectués par le locataire restent à la charge du propriétaire. Si le locataire veut faire appel à son assurance responsabilité civile pour un éventuel règlement des dommages, il doit en informer le bailleur en indiquant son nom et son adresse, ainsi que le numéro d’assurance de la compagnie d’assurance.7. Animaux domestiques
Les animaux domestiques ne sont autorisés que sur accord préalable. Les animaux de compagnie, quels qu’ils soient, ne sont autorisés que dans certains appartements. En cas de non-respect, le propriétaire se réserve le droit de résilier le contrat de location sans préavis et de faire procéder à un nettoyage professionnel aux frais du locataire.8. Annulation de voyage
En cas de résiliation écrite du contrat de location, le locataire est tenu de verser une partie du prix convenu à titre d’indemnité.
A cancellation must be made in writing; the date of receipt of your written notification by us is deemed to be the cancellation date.<>
8.1 Si notre gouvernement interdit les locations en raison de la pandémie, vous pouvez annuler sans frais.<>
8.2 En cas de non-présentation et d’annulation non écrite, 100 % du prix total.
Si vous ne commencez pas votre voyage réservé, pour quelque raison que ce soit, sans notification préalable en temps utile, nous nous réservons le droit de relouer l’appartement de vacances. Nos services ne comprennent pas d’assurance. Aucun remboursement ne sera effectué en cas de départ anticipé.
Une assurance annulation de voyage est recommandée. <br>Par exemple :
http://www.reiseversicherung.de<br>
Les annulations jusqu’à 30 jours avant l’arrivée sont possibles sans frais. Les annulations ultérieures seront facturées à 90 % du prix du voyage.